حکم به تجویز انتقال منافع

بسمه تعالی ـ به تاریخ در وقت فوق العاده پرونده کلاسه 90/ 1075 این مرجع به نظررسید دادگاه با عنایت به اوراق پرونده پایان رسیدگی را اعلام و به شرح زیر مبادرت به صدور رای می کند :

رای دادگاه

 در مورد دعوای خانم خانمها: ***** فرهادی با وکالت آقای مصطفی ******به طرفیت آقایان و بانوان ****** فرهادی به خواسته تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر، نظر به اینکه اولاً :مالکیت رسمی خواندگان اصالتاً یا به قائم مقامی از مورث خود به همراه مورث خواهانها به نسبت حصه حسب اعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ******در پلاک ثبتی 2853 اصلی واقع در بخش یک محرز است. ثانیاً: مورث خواهانها به عنوان مستاجر حصه خواندگان را در تصرف داشته و سالها در آن به کسب و کار مشغول بوده و به این ترتیب رابطه استیجاری بین طرفین نیز محرز است و نظربه اینکه خواندگان به عنوان موجر با وصف ابلاغ قانونی آمادگی خود را برای پرداخت حق کسب و پیشه خواهانها اعلام نکرده اند، بنابراین دادگاه به استناد مواد 19 قانون روابط موجر و مستاجر موصوب سال 1356 حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره موصوف را به غیر صادر و اعلام می دارد. خواهانها مکلفند ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ رای قطعی، منافع مورد اجاره را با سند رسمی به مستاجر جدید انتقال دهند والا حکم مزبور ملغی الاثر خواهد بود. رای غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این مرجع و پس از آن ظرف بیست روز دیگرقابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است .

محمد حسنوند